So mancher Eigentümer begnügt sich mit nur einem Hektar Wald. Was es mit diesen „waldwirtschaftlich irrelevanten“ Flächen auf sich hat.
So mancher Eigentümer begnügt sich mit nur einem Hektar Wald. Was es mit diesen „waldwirtschaftlich irrelevanten“ Flächen auf sich hat.
Die Bilanz der österreichischen Bundesforste für das Jahr 2023 klingt nicht allzu positiv: Das weltweit wärmste Jahr seit Aufzeichnung der Messungen, auch in Österreich , und die grundsätzlich veränderten klimatischen Bedingungen ziehen eine Reihe an Folgen für die heimischen Wälder nach sich.
Die Nachfrage nach entsprechenden Liegenschaften ist eine krisenunabhängige, das Angebot traditionell gering, aber durchaus vorhanden. „Trotz der relativ kleinen Anzahl an Land- und Forstwirtschaften, die im Vorjahr auf den Markt kamen, haben wir 2023 mehr als 11.000 Hektar Land- und Forstwirtschaften für mehr als 70 Millionen Euro vermittelt“, freut sich Alexander Kurz, Inhaber der gleichnamigen Salzburger Realkanzlei.
Je nach Lage – besonders beliebt ist alles im Umkreis von einer Autostunde der Großstädte –, der Bonität, also Holzqualität, und Zufahrbarkeit, bewegen sich die Preise für Waldflächen unter 115 Hektar derzeit bei 2,50 bis vier Euro, wobei Letzterer schon ein absoluter Toppreis ist. Damit steigen die Waldpreise konsequent weiter – Borkenkäfer hin, Klimawandel her – weil das auch der Holzpreis aktuell macht.
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