PortafolioRecomienda La dicotomía tiene a los actores de la industria constructora y aseguradora debatiendo si debe o no ser aplicable en todo el país. Detalles ➡️
Hace seis años, a raíz del trágico suceso ocurrido en la ciudad de Medellín donde colapsó el complejo habitacional ‘Space’, el Gobierno expidió la Ley 1796, o más conocida como la ‘Ley de Vivienda Segura’, para brindar garantías a los poseedores de un inmueble en el país ante este tipo de siniestros.
Pese a que hace más de un lustro está en firme la norma, Fasecolda, gremio asegurador, manifiesta que su reglamentación aún no se hace plenamente efectiva y además un proyecto de decreto podría aplazar un año más su puesta en marcha.
De esta manera, Fasecolda solicitó, en reciente carta dirigida a la ministra de Vivienda, mantener los plazos que hoy están vigentes para aplicación del seguro decenal establecidos previamente en el mencionado decreto de gradualidad.
La norma establece que todo constructor o enajenador de vivienda nueva debe contratar una garantía por 10 años, como un seguro, que debe ser irrevocable, líquida y suficiente para proteger al propietario en caso de que la edificación perezca o amenace ruina por problemas en los diseños, por mala calidad en los materiales, problemas en los suelos o deficiente construcción.
Ante los ojos de los expertos en la materia, si bien la entrada en vigencia es necesaria para garantizar en las demás ciudades y municipios una vivienda segura, señalan que las empresas aseguradoras no cuentan con un producto que pueda abarcar cada rincón del país, lo que perjudicaría a los pequeños constructores en su proceso de comercialización.
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