Die Wohnimmobilienpreise sind 2023 in Österreich stabil geblieben. In Deutschland hingegen gab es einen Preisverfall.
ist der Eigenheimkauf 2023 wieder etwas billiger geworden. „Mit dem Rückgang von 2,6 Prozent sind die Häuser- und Wohnungspreise in Österreich zwar stärker gesunken als im EU-Schnitt von -0,3 Prozent, doch sehen wir keinen Preisverfall wie in Luxemburg mit -9,1 Prozent und Deutschland mit -8,4 Prozent“, sagtanlässlich der Präsentation des Berichts „Wohnen 2023“.
Vor allem bei bestehendem Wohnraum gaben die Preise in Österreich nach, im Vergleich zu 2022 um 3,7 Prozent. Neu gebaute Häuser und Wohnungen wurden mit minus 0,1 Prozent hingegen kaum günstiger.Dass die Preise für neue Häuser und Wohnungen stabil blieben, sei einem starken Rückgang in der Wohnbautätigkeit geschuldet gewesen.
Mehr als die Hälfte der Hauptmieten ist jedoch im sozialen Wohnbau angesiedelt, der die Durchschnittsmiete etwas nach unten drückt. Während die Miete inklusive Betriebskosten in Gemeindewohnungen im Jahr 2023 bei 7,7 Euro je Quadratmeter und Monat und bei Genossenschaftswohnungen bei 8,1 Euro lag, sind sie bei den übrigen Hauptmieten im Schnitt bei 11,1 Euro gelegen.
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