Wegen Abwertungen auf das Immobilien-Portfolio schrieb René Benkos Signa Prime 2022 rund eine Milliarde Euro Verlust.
Wegen Abwertungen auf das Immobilien-Portfolio schrieb René Benkos Signa Prime 2022 rund eine Milliarde Euro Verlust.
Der Immobilienmarkt ist angesichts gestiegener Zinsen und hoher Baupreise ins Strudeln geraten. Das führt dazu, dass bei den Immo-Unternehmen der Wert sinkt, mit dem viele Objekte in den Büchern stehen. Betroffen ist auch die Signa Prime Selection des Tiroler Investors René Benko. Hohe Abwertungen auf die Immobilien haben das Ergebnis des Unternehmens im vergangenen Jahr ins Minus gedrückt.Und zwar verbuchte Signa Prime einen Nettoverlust von gut einer Milliarde Euro, wie aus dem noch nicht veröffentlichten Jahresabschluss für 2022 hervorgeht, welcher der APA vorliegt. Im Vorjahr hatte das Unternehmen noch 732 Mio. Euro Gewinn geschrieben.
Die Signa führt die Bewertungen"ausschließlich" auf makroökonomische Umstände zurück."Aufgrund der herausragenden Qualität" des Portfolios der Signa Prime würden die Neubewertungen außerdem im Vergleich zum Gesamtmarkt besser ausfallen, so ein Signa-Sprecher. Er verwies zudem auf stille Reserven, die sich aus der Bewertung der langfristigen Zinsabsicherungen ergeben würden.
Wie die Wirtschaftsprüfung in ihrem Bericht über die Prüfung des Abschlusses festhält, habe die Erhöhung für das Eigenkapital"stabilisierend" gewirkt. Dieses sank demnach von 5,57 Mrd. Euro im Jahr 2021 auf rund 5,42 Mrd. Euro im Jahr 2022. Signa kommentierte die Kapitalerhöhung nicht.Laut den Unterlagen wollte das Management für 2022 keine Ausschüttung vorschlagen.