También habrá una reducción significativa en la licenciatura de nuevos proyectos corporativos y de retail, y esto se da principalmente por las altas tasas de interés o el alto precio del dólar.
Bogotá presentó un inventario acumulado de oficinas de 2.390.019 m2, creciendo el 0,5% en comparación al cierre del año anterior.El sector corporativo de oficinas en Bogotá verá una recuperación de precios para 2023, que se ha venido dando desde la segunda mitad del 2022, pero sin alcanzar los niveles previos a la pandemia.
Una reducción significativa se evidencio en edificios entregados , cerrando en 297.925 m2, disminuyendo en un 23% .Según Ana María Mejía, líder de mercados en Latinoamérica, “estamos viendo que, , esto se da principalmente por las altas tasas de interés, el alto precio del dólar y por ende los precios del sector constructor, lo que afectará futuras reducciones de los inventarios.Además, para 2025 se proyecta que el inventario aumente alrededor de 120.997 m², lo que representará un aumento del 4,8%.Getty ImagesLa reducción significativa se evidenció en edificios entregados , cerrando en 297.
También se evidenció que el 61% de la oferta de la ciudad se encuentra en proyectos terminados, el 38% se encuentra en construcción y solo el 1% está en preventa, esta dinámica también se da por el comportamiento de factores del mercado mencionados anteriormente como el alza del dólar, las tasas de interés altas y el aumento en los costos de materias primas del sector constructor.
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