Secondo Unimpresa le banche italiane praticano le condizioni peggiori sui mutui con tassi pari al 4,23% medio, i più alti in Europa
Redazione AdnkronosLe banche italiane praticano le condizioni peggiori sui finanziamenti destinati all’acquisto di abitazioni e con un tasso pari al 4,23% medio. Rispetto ai principali Paesi europei, le banche italiane praticano le condizioni peggiori sui finanziamenti destinati all’acquisto di abitazioni e con un tasso pari al 4,23% medio, nel nostro Paese si registra il livello più alto praticato dagli istituti di credito in Europa.
Il documento evidenzia che condizioni decisamente più favorevoli, invece, si riscontrano fuori dei nostri confini, considerano che in Italia c’è una differenza di 52 punti base rispetto a Germania e Spagna , di 135 punti rispetto alla Francia , di 37 punti rispetto all'Austria e di 9 punti rispetto al Portogallo .
Nel 2021, c’era un sostanziale allineamento nelle condizioni praticate dalle banche per il credito immobiliare: in Italia il tasso medio era all’1,40%: superiori di soli 8 punti base rispetto alla Germania , di 2 punti base alla Spagna , di 30 punti base rispetto alla Francia , di 18 punti base rispetto all’Austria e di 60 punti base rispetto al Portogallo .
"È complesso – osservano gli analisti del Centro studi di Unimpresa - individuare i motivi di questi anomali spread sui tassi per i mutui casa in Europa. Le spiegazioni senza dubbio non risiedono nei parametri sui rischi di credito". "Se si guarda in particolare al confronto con la Germania, l’anno scorso le banche italiane offrivano condizioni sui mutui più convenienti rispetto alla concorrenza tedesca: 3,34% contro 3,52%. Nell’arco di pochi mesi, durante i quali la Banca centrale ha portato il costo del denaro da zero al 4,25%, si è ribaltato tutto con lo spread di 18 punti favorevole all’Italia ora in terreno negativo per 52 punti" concludono.
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